Si ha estado en esta industria el tiempo suficiente, sabrá que la mayoría de los materiales de construcción "nuevos" son simplemente viejos y con mejor marketing. El fibrocemento es diferente. Ha existido durante décadas, pero solo recientemente hemos comenzado a verlo utilizado como debería ser-como una solución de revestimiento principal, no como un plan de respaldo.
He aquí por qué se está produciendo ese cambio y por qué es importante para su próximo proyecto.
El problema con lo que hemos estado usando
Seamos honestos acerca de las compensaciones-que todos hemos hecho.
¿Paneles de piedra y metal? Parecen premium. También consumen su presupuesto incluso antes de llegar a la instalación. Y buena suerte para encontrar mano de obra calificada para instalarlos correctamente en un cronograma ajustado.
¿Vinilo y madera? Las cifras iniciales parecen atractivas. Pero he visto demasiados proyectos en los que los costes de mantenimiento a lo largo de diez años acaban superando el ahorro de material inicial. Descoloramiento, daños por humedad, problemas de plagas-estos no son riesgos hipotéticos. Son facturas esperando a suceder.
Y aquí hay algo que no se discute lo suficiente:El cumplimiento del código se está convirtiendo en un objetivo en movimiento.. Lo que pasó la inspección hace cinco años puede no pasar hoy. Si su material de revestimiento requiere tratamientos adicionales o capas ignífugas para cumplir con los estándares actuales, está agregando costos y complejidad que no estaban en su estimación original.
He visto evolucionar este material. Las primeras versiones eran pesadas, quebradizas y de aplicación limitada. La generación actual de paneles de fibrocemento es un producto completamente diferente.
El proceso de fabricación-alta-formación a presión seguida de alta-curado a alta temperatura- produce una densidad que las versiones anteriores no podían lograr. Lo que eso significa en el lugar de trabajo: tablas que resisten la intemperie, sujetan los tornillos sin agrietarse y mantienen su forma a pesar de los cambios de temperatura.
Algunos detalles dignos de mención:
01
Comportamiento ante el fuego
La clasificación A1 significa no-combustible. No se requiere protección contra incendios adicional en la mayoría de las aplicaciones. Esto por sí solo puede simplificar significativamente su proceso de aprobación.
02
Respuesta a la humedad
El fibrocemento no alimenta el moho. No se hincha cuando está mojado. En climas de congelación-descongelación, eso se traduce en menos devoluciones de llamadas y una vida útil más larga. He visto paneles de la década de 1990 que todavía funcionan bien en los edificios actuales.
03
Cumplimiento ambiental
Cero amianto, cero formaldehído. Esto ya no es opcional en muchos mercados-es algo que está en juego. El fibrocemento supera esa barrera sin concesiones.
04
Eficiencia de instalación
Aquí es donde aparece la verdadera ventaja de costes. Paneles de gran-formato, instalación en seco, herramientas estándar. Un equipo que sabe lo que está haciendo puede cubrir una superficie importante en un día. Compárelo con los sistemas de mampostería o paneles metálicos.
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Mi opinión sobre hacia dónde se dirige esto
No creo que el fibrocemento lo reemplace todo. Hay aplicaciones en las que el metal o la piedra son realmente mejores opciones. Pero para la gran mayoría de proyectos comerciales y residenciales, creo que el fibrocemento está actualmente infravalorado.
¿Por qué? Porque resuelve las tres cosas que realmente mantienen despiertos a los gerentes de proyectos: previsibilidad del presupuesto, confiabilidad del cronograma y cumplimiento normativo. Cuando eliges un material que funciona de manera consistente en los tres, no solo estás seleccionando un producto,-estás reduciendo el riesgo del proyecto.
Y, en mi experiencia, reducir el riesgo es lo que separa los proyectos fluidos de los estresantes.
Una sugerencia práctica
Si está evaluando opciones de revestimiento, no se limite a leer las hojas de especificaciones. Obtenga muestras. Pruébelos usted mismo. Vea cómo manejan el agua, los impactos y la retención de sujetadores. Hable con los contratistas que los han instalado, no sólo con los representantes de ventas que los venden.
El fibrocemento resiste bien en esas pruebas-del mundo real. Es por eso que cada vez más prescriptores lo incluyen en sus listas cortas. Y es por eso que creo que merece una mirada más cercana para tu próximo proyecto.